Топ-МАКС

495 778-53-10

Поиск

до Р
до м2

Карта

Загрузка карты...

Продажа здания

Объект №:
290809
Адрес:
Москва, Левшинский Б. пер, 1/11
м. Кропоткинская
Цена:
490 000 000 Р
327 321 Р / кв.м.
Площадь:
1497 кв.м.
Агент:
+7 915 01-676-31 Андрей

Характеристики

Количество комнат:-
Этаж:-
Высота потолков:-
Санузел:Раздельный
Балкон:-
Лифт:-
Состояние:Евроремонт
Новостройка:Нет
Тип дома:-
Проект:-
Комплекс:-
Застройщик:-
Проектная декларация:-
Год постройки / Сдачи:-
Категория земель:-
Вид использования:-
Шоссе:-
Электрическая мощность, кВт:-
Первая линия:Да
Ипотека:Нет

Описание

Особняк графов Шереметевых в историческом сердце столицы.
Продажа здания особняка-объекта культурного наследия площадью 1500 м? в районе Золотой Мили с дизайнерской отделкой прямо от собственника.

Местоположение:
Москва, район Золотой Мили, Левшинский Б. переулок, д. 1/11.
Площадь:
1497 кв.м. площадь здания особняка плюс прилегающий земельный участок.
Транспорт:
В 200 метрах от Садового Кольца и всего 7 минутах от метро Смоленская.
Окружение:
Рядом располагаются ЦПКиО, храм Христа Спасителя и Воробьёы горы.
Земельный участок:
Земельный участок при объекте находится аренде до 2062 года.
Коммуникации:
Отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование, пожарный водопровод, интернет и охрана 24/7.
Ремонт:
В особняке выполнена индивидуальная дизайнерская отделка помещений.
Планировка:
Планировка здания смешанная, имеется 3 раздельных входа.

Архитектурное наследие

Прекрасный 3-х этажный особняк на Садовом кольце, в центре Хамовников является важным объектом культурного наследия регионального значения.
Экстерьер нижнего этажа выполнен в модерне, а интерьеры сочетают новизну стилей hi-tech и лофт — идеально подойдет для размещения
собственого презентабельного офиса, посольства или другого многофункционального помещения!

Исторический центр
Старая Москва богата особняками, возможно, заслуживающими Вашего интереса...
Однако стоит обратить внимание, что именно в районе Золотой мили особняк на Б. Левшинском — это единственный вариант,
который на 100% готов к въезду и старту работы, что экономит время и средства на отделку.
И это делает особняк не только удивительным трофейным активом, но также и абсолютно функциональным для бизнес-процессов.

На автомобиле — всего 200 метров по прямой от Садового Кольца.

Пешком — в 7 минутах прогулки метро Смоленская или Кропоткинская.

Цокольный этаж имеет 2 раздельных входа.
Помимо лестницы сверху есть также 2й собственный вход снаружи.
Новая отделка порадует глаз, а отдельные санузлы снимают все логистически-бытовые вопросы.
Здесь есть отделенный блок, который может быть организован и как единая просторная переговорная, и как несколько компактных приватных переговорок.
Свободная планировка позволяет приспособить подвал под любые мероприятия нужного формата!
Наверху модная, уютная мансарда.
Оснащена специальной мини-кухней и всей требующейся для более неформальной атмосферы инфрастуктурой.
Просторный зал опен-спейс, где можно устраивать корпоративные вечера, проводить тренинги или придумать еще какое-либо подходящее Вам назначение.
Натуральное дерево, удобный наклон потолка, спроектированное с умом освещение и дорогие материалы делают по-настоящему уютной для команды
эту неординарную и столь комфортную зону.
А также крыша особняка в Вашем распоряжении! Это обустроенная кровля, которая имеет около 40% площади этажа.
Обитая красивым деревом, она легко может стать изюминкой особняка Вашей компании для корпоративов или деловых мероприятий.
Изумительная панорама на район Золотой мили, шезлонги, барбекю, коктейли, вечерние костюмы или пятничный casual создадут условия
для развития уникальной корпоративной культуры в организации.

Высоколиквидный объект на 1497 м2.

Особняк рассчитан на команду до 120 человек, обеспечен всей необходимой инфраструктурой и спланирован таким образом,
что может служить различным целям.
А комбинация факторов — площади, престижного района и высочайшего уровня отделки — делает его по-настоящему
инвестиционно-привлекательным активом: ликвидным, надежным, подходящим для размещения крупного капитала.

Щедрое предложение для тех, кто быстро ориентируется в рынке:
цена объекта 490 000 000 рублей.

Запрос документации:
Свяжитесь с нами и мы вышлем Вам основные документы по объекту, а также встретимся для организации показа особняка и дополнительной детализации.

Обновлено: 06.08.2017 18:15

Новости

06.07.2016 РИТЕЙЛ
<b><span style="font-family: "Arial Black", Gadget;">на ЛЕНИНСКОМ</span></b>
22.06.2016 Бизнес-квартал Bankside
Особняк с уникальными характеристиками
21.06.2016 Готовый Арендный БИЗНЕС
Топ-МАКС ПРЕДЛАГАЕТ НАДЁЖНЫЙ ПРОДУКТ
Все новости